Haus zum Verkauf €188.000 144 m²
54595 Prüm, Bitburg-Prüm (Kreis)

Hier können Sie als Bauherr den Fertig-Haus-Hersteller SCHÄFER FERTIGHAUS beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. SCHÄFER FERTIGHAUS liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau in vier Ausbaustufen. Wir produzieren in der bekannten hohen Schäfer-Fertighaus-Qualität „MADE IN GERMANY“ in unserer Manufaktur in Nüdlingen (Bayern), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität: Das Unternehmen Schäfer Fertighaus steht für Kompetenz in der Hausbranche. Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und individuell um, wir sind an keine Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir verzichten auf Styropor (Polysterol) und denken „Nachhaltig“. Der Wandaufbau ist diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Schäfer- Energie-Effizienzhäuser und förderfähige Haustypen in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus zeichnen uns besonders aus. Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.

Ausstattung Dieses SCHÄFER- FERTIGHAUS wird für den selbstausbau angeboten. im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten sind: * Alle Leistungen für ein Ausbauhaus mit Eigenleistung * Architektenleistung mir Genehmigungs und Werkplanung * Bodenplatte mit Perimeterdämmung und Erdungsband * Bodengutachten * Ausstattung: Gehoben * Außenputz auf Silikonharzbasis 2,0-3,0mm Körnung * Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz) * Dachsteine (Firma Braas) * Dachrinnen und Regenfallrohre * Innenfensterbäaus Gussmarmor / Rollläden * Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe * Sicherheits-Thermohaustür Edelstahl- Drückergarnitur * Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (5 Kammer Profile) ** Höchster Individualisierungsgrad * Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch. * Statik * Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste * Bemusterung in eigener Ausstellung * 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug. * In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet * Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

Das projektierte Haus befindet sich zur Zeit in Planung . Die Stadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark. Das Stadtbild wird geprägt von der weithin sichtbaren Basilika, einer ehemaligen Benediktinerabtei aus dem 18. Jahrhundert, die neben der Kirche heute ein Gymnasium beherbergt. Der Luftkurort ist auch als Waldstadt bekannt, da die Umgebung von zahlreichen Wäldern sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen umgeben ist. Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben: Campingplatz, Frei- und Hallenbad, Saunaanlagen, Fitnesscenter und vieles mehr. Die Autobahn A60 erreicht man in wenigen Minuten und somit beispielsweise Bitburg in ca. 30 Min. und Wittlich in etwa 45 Min. Nach Gerolstein sind es etwa 18 km.

Sonstiges Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen / Nachfrage schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem MUSTERHAUS in Mülheim- Kärlich kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit mir, Bernd Schönig 0152 28659282(auch am Wochenende erreichbar) Ich freue mich sehr auf Sie!