2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 62 m²
Fultonstr. 9, 14482 Potsdam, Babelsberg Süd

Potsdam Babelsberg ist umgeben von einer traumhaften Seenlandschaft, zwischen berühmten Schlössern und Gärten, neben Universität und Filmpark, inmitten schattiger Wälder. Die Straße befindet sich in einem Sanierungsgebiet in dem die Häuser liebevoll im Stile der traditionsreichen Weberstadt Babelsberg renoviert wurden. Die S-Bahn-, Tram- und Busstation Babelsberg befindet sich in 200 Meter Entfernung. Mit dem Auto ist die Nuthe-Schnellstraße in nur einer Minute erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon sowie Loggia, und ist mit acht hellen Fenstern sehr effektiv und komfortabel geschnitten.

Das Haus wurde im Jahr 2002 einer kompletten Instandsetzung, Renovierung und Modernisierung auf dem neuestem technischen Stand unterzogen. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, ebenso die Heizung, die Hausanschlußräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Waschküche. Das Bad ist türstockhoch mit weißen, grau marmorierten Keramikfließen mit umlaufender blauer Bordüre belegt. Die Einrichtungsgegenstände sind weiß: Emaillierte Stahlblech Einbauwanne, Wandtiefspülklosett und Waschtisch aus Keramik. Einbauküche mit Markengeräten. Die Hauszugangstüren und Wohnungstüren wurden im Originalzustand aus dem Jahre 1906 wiederhergestellt und mit Profilzylinder und Sicherheitsausstattung versehen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel. Trotzdem sind sämtliche grünen und urbanen Ziele in unmittelbarer Entfernung: • 200 m zum S-Bahnhof Babelsberg, Bus und Tram - 2 Min. Potsdam HBF (ICE) Potsdam-Center - 3 Min. Griebnitzsee Universität Potsdam - 8 Min. Berlin Wannsee - 35 Min. Berlin Hauptbahnhof • 400 m Zentrum Babelsberg • 600 m Nuthe Naturschutzgebiet • 1,0 km Park Babelsberg • 1,2 km Filmpark und Filmuniversität Babelsberg • 1,5 km Mauerweg, Havelradweg, Europaradweg • 2,0 km Stern-Center (Shopping) • 3,0 km Potsdam Zentrum

Dieses Angebot ist freibleibend und beruht auf Angaben der Baugesellschaft. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Gerne weise ich hier explizit darauf hin, dass dieses Immobilienangebot provisionsfrei erworben werden kann. Keine Makler Telefonisch stehe ich Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie!