2-Zimmer Wohnung zu vermieten €454 59 m²
Linkelstraße 2e, 04159 Leipzig, Wahren

Das historische Gebäudeensemble „Wahrener Rundling“, ein Architekturklassiger der 30er Jahre, wurde von dem bekannten Architekten Hubert Ritter entworfen. Diese einzigartige Wohnanlage mit ihrem weitläufigen Innenhof, alten Baumbestand und großzügiger Grünfläche zeigt einen parkähnlichen Charakter und erfüllt somit ein ganzheitliches Nutzungskonzept , welches den aktuellen Wohnwünschen nach modernem Komfort und urbanem Lebensgefühl entspricht aber auch dem Wunsch nach altersgerechten Wohnen nachkommt. Der Wahrener Rundling verfügt über 118 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, ein Ärztehaus sowie über einen separaten Komplex für betreutes Wohnen verfügen. Unter dem Gelände der Außenanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 101 Stellplätzen.

Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Gesamtausstattung zur Anmietung! Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich (ca. 19 m²), welcher Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet sowie eine angrenzende Küche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Über einen separaten Ankleidebereich erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad im eleganten Design, welches mit einer Wanne, einer Dusche, Fußbodenheizung sowie hochwertiger Sanitärkeramik und dem WM-Anschluss ausgestattet ist. Echtholzparkettboden, Downlights in Flur, Küche und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort und runden das Bild dieser erstklassigen Wohnung optimal ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 64 für monatlich 83,30 € (inkl. NK). Eine grüne und gepflegte Außenanlage steht der Mietergemeinschaft zur Erholung und Entspannung zur Verfügung. Es handelt sich teilweise um Referenzbilder aus dem Objekt. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht! ***Denkmalgeschütze Immobilie, kein Energieausweis erforderlich!***

Der Wahrener Rundling liegt in Leipzigs grünsten Stadtbezirk. Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Auewald der von der Weißen Elster durchflossen wird sowie an das Naherholungsgebiet Auensee. In Wahren verbindet man Wohnen mit Freizeit durch ein dichtes Netz an Rad- und Fußwegen. Nahe der Natur, heißt nicht weit von der Welt. Wahren liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der B6. Der Flughafen und die Innenstadt sind jeweils ca. 6 km Luftlinie entfernt. Die A 9 Richtung Berlin/München bzw. A 14 nach Dresden/Magdeburg sind mit dem PKW in weniger als 15 min zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, mehrere Buslinien sowie eine S-Bahn (Strecke Leipzig-Halle) sorgen für eine gute Anbindung in die City von Leipzig. Unweit der Wohnanlage Wahrener Rundling finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Supermärkten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Im gesamten Nordwesten gibt es fast 30 Spielplätze, 10 Kitas und 8 Schulen.

Weitere schöne und interessante Angebote finden Sie auf unserer Hompage: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.