Haus zum Verkauf €289.000 130 m²
Gimbsheimer Strasse 13, 67577 Alsheim, Alzey-Worms (Kreis), Alsheim

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Und kann sofort bezogen werde . Zum Wohnhaus zählen vier gut geschnittene und sonnige Zimmer , eine Wohnküche, Tageslichtbad ,ein Balkon sowie ein geräumiger Hof mit einer Garage und einem kleinen Geräteraum. Der Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zum entspannen und hat noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Gärtner/innen aber auch für eine andere Nutzung, da er über einen zusätzlichen Zugang verfügt.. Das Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt durch elektronische Durchlauferhitzer, daher kann die Heizungsanlage in den Sommermonaten ausgeschaltet werden. Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr lassen sich im vorhandenen Kellerraum verstauen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 289.000 Euro verkauft.

Das hell geflieste Tageslichtbad wurde vor ca. 10 Jahren neu gestaltet und ist mit einer Boden gleichen Dusche, Badewanne, Toilette , Waschtisch sowie mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Es ist ausgestattet mit Kunststofffenstern (2-bzw. teilweise 3 -fach verglast). Der Dachraum ist energetisch gedämmt. Das Wohnzimmer hat Parkettboden, die Küche einen PVC-Boden, im Esszimmer/ Büro ist ein moderner Vinyl-Boden und im Hausflur sind Steinfliesen verlegt, Die Stein-Treppe zum Obergeschoss ist freitragend. Im OG sind ausschließlich Teppichböden verlegt.

Die rheinhessische Weinbaugemeinde Alsheim liegt zwischen Mainz und Worms, an der Bundestrasse 9 zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar. Alsheim hat eine gute S-Bahn- und Straßenanbindung in diese Ballungsräume. Kindergärten und eine Grundschule sowie eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls.