Diese Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss, da jedes Zimmer über den Flur begehbar ist.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Multimediadose sowie über ein Dachbodenabteil. Die Wohnung wird vollständig von innen modernisiert: Die Decken und Wände werden von einem Maler gestrichen sowie die Türen und Heizkörper lackiert. Die Elektroinstallation wird erneuert, ein neuer Laminatboden verlegt sowie das Badezimmer neu gefliest und alle Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem optimalen Autobahnanschluss an die A8 ist Hochzoll-Nord gut erreichbar. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Super- und Baumärkte, Banken, Apotheken. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die Lechauen und der Siebentischwald.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.