Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 8-Familien Wohnhauses. Die Wohnung verfügt insgesamt über 78,11 m² mit einem Flur (ca. 7 m²), einem Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit angrenzendem Esszimmer (ca. 14 m², mit Schiebetür getrennt), einem Schlafzimmer (ca. 18 m²) zzgl. Küche (ca. 10 m²) und Badzimmer (ca. 7,5 m²) mit Badewanne und Dusche. Der Balkon mit liegt zum Südwesten und verfügt über eine Markise. Die Wohnung hat kein Kinderzimmer und eignet sich daher für Paare und Singles. Im Keller des Hauses steht ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie 2 Trockenräume und 2 Fahrradkeller zur Verfügung. Die Angabe der Nebenkosten bezieht sich auf einen 2-Personen-Haushalt. Es fallen keine Maklergebühren an.
Das Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind in einem neutralen weiß gestrichen. Für alle Mieter steht die Sat-Anlage zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums in einer ruhigen Seitenstraße. Wichtige Einkaufsgelegenheiten sowie Ärzte, Apotheken und Lokale sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt (BAB A 2) sowie der lokale Logistikpark liegen in einem Kilometer Entfernung. Bis in Hannovers City benötigt man ca. 30 Minuten. Lauenau ist an Werktagen mit einem Schnellbusnetz an den Regionalverkehr Hannover (Großraumtarif) angebunden. Die Fahrzeit bis zum Hbf Hannover beträgt in Kombination mit Bus und Bahn 50 Minuten. Für Ortsfremde: Lauenau ist ein lebhafter Flecken mit großem sportlichen und kulturellen Angebot. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet viele Wander- und Ausflugsmöglichkeiten