Haus zu vermieten €980 130 m²
97618 Hohenroth, Rhön-Grabfeld (Kreis)

Gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus (freistehend): • ab sofort bezugsfähig • fünf großzügig geschnittene helle Räume mit großen Fenstern • große überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Grillmöglichkeit, 2. Terrasse vor dem Schlafzimmer • pflegeleichte, teils neue Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen, Linoleum, Teppich) • Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche • separates Gäste-WC • Diele mit Platz für Bewegungsfreiheit, Einbauschränke grundsätzlich barrierefrei zugängig, alle Räume sind ohne Schwellen und Stufen miteinander verbunden • Einbauküche aus Massiv-Holz mit neuen und neuwertigen Marken-Einbaugeräten • großzügiger, ganzjährig wohltemperierter Vorratsraum mit Fenstern • auf Wunsch auch weitere Zimmer möbliert/teilmöbliert • Doppel-Garage und zusätzlicher Stellplatz im Innenhof für diverse Fahrzeuge • großer Mehrzweckraum im Untergeschoss mit Tageslicht und Anschluss für Küchenzeile • Gäste-WC mit Waschmöglichkeit im UG • Waschküche mit Waschmaschine und Abfluss • weitere Kellerräume und Werkstatt bieten viel Platz fürs Hobby • Außentreppe vom Keller direkt in den Innenhof und zur Garage • Baujahr 1980 • moderne Öl-Heizung mit Solarunterstützung • monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Doppelgarage beträgt 1.250 Euro • Gartenpflege durch Mieter erwünscht, Gartengeräte vorhanden

• Eingangsbereich, Diele, Esszimmer, Küche, Bad und WC mit Fliesen • Wohnzimmer und Kinderzimmer mit neuem Vinylbelag, weitere Zimmer mit Linoleum und Teppich • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit großen Fenstern und jeweils einer Terrasse • Grillmöglichkeit vorhanden • Bad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, Modernisierung nach Absprache mit den neuen Mietern • Kabel-Breitbandanschluss • großes isoliertes Dachgeschoss mit Abstellfläche

Begrünte, verkehrsarme Wohngegend, der Ort Hohenroth ist eine aufgeschlossene Großgemeinde direkt neben Bad Neustadt. Durch die gute Infrastruktur und Anbindung an die Stadt ist es ein äußerst attraktiver Wohnort. Er verfügt über einen modernen Kindergarten, die Grund- und Mittelschule wird derzeit saniert bzw neu gebaut, es gibt ein Lebensmittelgeschäft, diverse Ärzte, eine Apotheke, eine Förderschule mit integriertem Kindergarten. Diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuss vom Haus erreichbar. Der Ort lebt duch seine aktiven Vereine, zB. Jugendarbeit im Sportverein, der Musikverein bietet Instrumentalunterricht etc. Der Hohenrother See liegt als Naherholungsgebiet mitten im Dorf. Das Haus steht dennoch in ruhiger Lage. http://www.hohenroth.rhoen-saale.net/internet/index.php

Langzeitvermietung für mehrere Jahre wünschenswert, Garten- und Grundstückpflege sollten von den Mietern übernommen werden.