4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 130 m²
56332 Lehmen, Mayen-Koblenz (Kreis)

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit Sichtdachstuhl. Auch in der kleinen Küche, am Treppenaufgang zum Dachgeschoss und in den Zimmern im oberen Dachgeschoss sieht man auf die Holzschrägen. Großzügige Diele. Wohnfläche ohne Balkon und Terrasse ca. 122qm, durch die Schrägen aber mehr Bodenfläche. Zusätzlich kleiner "Technik-Vorratsraum" und kleines Räumchen für Waschmaschine/Trockner/Putzmittel, ...

Fußbodenheizung und Warmwasser über umweltfreundliche und kostengünstige Heizung per Geothermie; Verbrauchsausweis: A+ Handtuchhalter-Heizkörper im Bad angeschlossen am Kreislauf der Fußbodenheizung (bei Bedarf kann elektrisch zugeheizt werden, bislang aber noch nie gebraucht) Bodenbelag: Fliesen; in den beiden oberen Zimmern: Kork elektrische Rollläden im Arbeitszimmer, Technikraum und Gäste-WC, an den beiden großen Wohnzimmerfensterelementen elektr. Außenjalousien; keine weiteren Rollläden. Das Leitungswasser durchläuft eine Enthärtungsanlage. Satellitenanlage für mehrere Räume Abzug für Küche nach außen möglich schaltbare Steckdosen (WZ, AZ, Balkon, Terrasse)

Einfamilienhaus zur alleinigen Nutzung über ruhiger, nicht mitvermieteter Garage, eigene Haustür, Zugang über Außentreppe (Überdachung geplant); Haus liegt etwas zurück, nicht direkt an der Straße Balkon vorn heraus, hinter dem Haus (alles zur alleinigen Nutzung) gute Rückzugsorte an der frischen Luft: zunächst Terrasse, dann Garten unsere Straße verläuft parallel zur Bahnlinie und Bundesstraße sowie der Mosel, das Haus liegt etwas zurück

Nichtraucherwohnung Gut geeignet für 1-2 (max. 3) Personen. Die Einbauküche kann (muss aber nicht) übernommen werden, VB. Alleinige Nutzung und Pflege des Gartens in Hanglage. Wir arbeiten daran, neben dem für einen Kleinwagen, bald einen weiteren festen Stellplatz zur Verfügung stellen zu können. Ein "Händchen" für den Garten wäre wünschenswert. Gern informieren wir, soweit möglich, genauer über die anfallenden Nebenkosten, aber z. B. bei Abfall- und Wassergebühren ist dies stark vom persönlichen Bedarf abhängig. Heizungsstrom wird wie der Haushaltsstrom direkt beim selbst gewählten Energieversorger gezahlt; hierzu gibt es Wärmepumpentarife. Gern geben wir Erfahrungswerte der vergangenen Jahre bekannt, aber natürlich sind diese Kosten vom privaten Heizverhalten, Warmwasserbedarf, etc. abhängig. Auch wenn wir keine "Bewerberunterlagen" angegeben haben, sind uns einige Informationen natürlich wichtig, aber so entscheiden zunächst Sie, was Sie uns vorab wissen lassen möchten.