4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.000 100 m²
Osterangerstraße 13, 81249 München, Langwied

Perfekte Familien-Wohnung mit 4 Zimmern in meinraum München West, dem Neubauprojekt in Lochhausen. Alle Wohnungen bestechen durch ihren intelligenten Grundriss, ihren Stil, ihre Helligkeit und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails. Das Ziel der Planer von meinraum München West ist es dabei, das Möglichste an Wohnqualität aus jedem einzelnen Quadratmeter zu holen. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG verfügt über einen knapp 40 qm großen, modernen und hellen Multifunktionsraum für Wohnen, Essen und Kochen. Zudem finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon. Die in der TG vorhandenen Einzelstellplätze können durch E-Ladestationen erweitert werden. Ein Personenaufzug von der TG bis ins DG ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung besticht durch ihre hohe Qualität und den maximalen Wohnkomfort. So finden Sie in sämtlichen Wohnräumen Parkettböden aus Eiche mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden vor. Die Badezimmer enthalten Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Badewanne und bodengleiche Dusche. Platz für Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden. Tiefgaragen-Einzelstellplätze können mit E-Ladesäulen erweitert werden. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im 1.OG. Mit dem Personenaufzug ist sie leicht zu erreichen. meinraum München West wird in Energiesparbauweise nach KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016) gebaut. Dabei profitieren Sie nicht nur von attraktiven KfW Fördergeldern, sondern erfreuen sich letzten Endes an einer hochwertigen Immobilie mit niedrigen Energiekosten, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Lage ist für Familien perfekt geeignet. Allein in Aubing-Lochhausen-Langwied gibt es fünf Grundschulen, drei Mittel- bzw. Hauptschulen und ein Förderzentrum. Dazu kommen drei Gymnasien und zwei Realschulen in Allach, Pasing und Gröbenzell. Kindertagesstätten gibt es sogar 40 aktuell im Stadtbezirk. Eine weitere entsteht derzeit direkt neben meinraum München West, Ihrem neuen Zuhause. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens: So kümmern sich ca. 75 in freier Praxis tätige Ärzte und Zahnärzte um die Gesundheit der Menschen im Stadtbezirk. Das Naherholungsgebiet umfasst ca. 120 Hektar, mit Langwieder, Luß- und Birkensee. Zum Langwieder See radeln Sie etwa zehn Minuten. Und wenn Sie dann doch einmal Stadtleben möchten, sind Sie mit der S-Bahn in 21 am Marienplatz, mit dem Auto in zehn Minuten in den Pasing Arcaden oder in 25 Minuten am Flughafen. Ob per Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist bestens angebunden.