4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €793.000 99 m²
Osterangerstraße 13, 81249 München, Langwied

Die 4-Zimmer-Wohnung ist Teil von meinraum München West, einem Neubauprojekt im Stadtteil Lochhausen. Hier entsteht ein wunderschönes neues Stadtquartier, mit individuellen und einzigartigen Wohnungen und Stadthäusern. Perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. Diese große und wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche übrig und ist perfekt für Familien geeignet. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer (en Suite) mit bodengleicher Dusche. Die Wohnung besitzt einen Balkon und eine Dachterrasse. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge. Ein Personenaufzug von der TG bis ins DG ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

In der ganzen Wohnung wartet eine hochwertige und stilvolle Ausstattung auf Sie. In sämtlichen Wohnräumen ist sowohl Fußbodenheizung als auch Echtholzparkett aus Eiche verlegt. Im Badezimmer lässt sich in der Badewanne entspannen. Zusätzlich finden Sie hier einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Die Armaturen sind ausschließlich von Markenherstellern. Zur Sicherheit tragen die moderne Video-Gegensprechanlage, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden bei. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Für Eigennutzer und auch Kapitalanleger bedeutet das geringere Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, von günstigeren Zinsen und Tilgungszuschüssen durch die KfW-Förderprogramme zu profitieren.

Ob mit dem Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West, im Stadtbezirk Lochhausen, ist bestens angebunden. Ob Innenstadt, Pasing, Flughafen oder in die Naherholungsgebiete: Die Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. 5 Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West ist viel Platz für begrünte Freiflächen, Höfe, Gärten, Spielplätze, Fuß- und Fahrradwege. Denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel.