Haus zum Verkauf €115.000
25917 Schleswig-Holstein - Leck

Objektbeschreibung:
Dieses idyllische Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Trotz der zentralen Lage im Ort bietet diese Immobilie durch sein großes Grundstück viele Möglichkeiten zur Entspannung und Ruhe. Das teilunterkellerte Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche, das Wannenbad mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum und die Diele. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen ist. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Auf dem Grundstück steht eine massiv errichtete Garage. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

Ausstattung:
-Tageslichtbad mit Wanne
- Garage
- Teilkeller
- Einbauküche

Kaufpreis pro m²: 1.161,62 €

Grundstücksfläche: ca. 860 m²

Lagebeschreibung:
Leck ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Nordfriesland und liegt einige Kilometer südlich der dänischen Grenze, rund 30 Kilometer westlich von Flensburg und rund 20 Kilometer östlich der Nordseeküste.
Der Ort liegt mit seinem Langenberger Forst mitten im Ferienland Nordfriesland und wird nicht ohne Grund „Das grüne Herz Nordfrieslands“ genannt. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Eine Vielzahl mittelständischer Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
Der nordwestlich gelegene Fliegerhorst Leck der Luftwaffe wird nicht mehr für den militärischen Flugbetrieb genutzt.

Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 08/020/91809