Wunderschöne 4-Zimmerwohung mit Balkon und Gartenmitbenutzung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln (Alt) Mülheim. Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine beauftragte Reinigungskraft. Diese Leistung ist wie der Kabel-TV-Anschluss bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wurde erst 8/2014 kernsaniert. In allen Zimmern und der Küche neues Laminat verlegt. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Im Rahmen der Kernsanierung wurden auch neue hochwertige Fenster (Doppelverglasung) verbaut, die komplette Elektroinstallation erneuert. Ebenfalls wurde eine neue Wohnungseingangstür eingesetzt. Die Küche wird vom Vormieter überlassen. Hierfür wäre eine Abschlagszahlung i.H.v. 1300 € fällig (inkl. Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefriereinheit). Ausstattung Das Objekt beinhaltet: - In allen Räumen Laminatböden - Neues Badezimmer - Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern - Neue Wohnungseingangstür - Balkon - Keller/Trockenraum Lage Die Wohnung befindet sich in der Deutz-Mülheimer Straße im jungen und aufstrebenden Veedel Mülheim. Die Wohnung ist zwei Fußminuten vom Rhein entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Umgebung. Mit dem Wiener Platz hat man eine optimale Anbindung an den ÖPNV (KVB Linien 4, 13, 18, 151, 152, 153, 159).