5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
96450 Bayern - Coburg

Objektbeschreibung:
Die toll geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine sinnvolle Raumaufteilung. Über den Flur im vorderen Bereich gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt. Sie kann daher von einem Eigennutzer erworben werden und nach etwas Renovierungsarbeiten direkt selbst bezogen werden.

Perfekt eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage, z.B. Vermietung an eine 4-er "WG" oder an eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Ausstattung:
- Holzfenster
- inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- schöner Balkon
- Abstellraum i.d. Whg.
- eigener Kellerraum
- teilweise "Veste-Blick"

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vor der Haustüre und sehr gute Autobahnanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Weiterhin befindet sich das Naherholungsgebiet Callenberger Forst direkt vor der Haustüre.

Sonstiges:
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 330