Haus zum Verkauf €369.000 1046 m²
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Baujahr: 1999
frei werdend
Geschosse:
3
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Sie sind eine Familie und suchen ein neues Zuhause mit viel Platz, in dem sich Kind und Kegel wohlfühlen kann.
Wo Sie in relativ kurzer Distanz alles bekommen, was den täglichen Einkaufsbedarf betrifft.
Ein Haus mit allem was man sich wünscht!
Gefunden!!!
Das Objekt wurde in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 1 046 m² gebaut.
Unter der Terrasse befindet sich die Garage.
Das Haus befindet sich in einem optisch- und technisch einwandfreiem Zustand. Das Haus dient auch als Renditeobjekt, da man es an die Angehörigen der Amerikanischen Streitkräfte für ca. 1700.- € im Monat kalt wermieten kann.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt.
EG:
1 Flur Eingangsbereich 13,16 m², Treppe zum OG;
1 Wohn-Esszimmer 42,82 m² mit Erker und Zugang zur Terrassse;
1 Küche 12,65 m²;
1 Kinderzimmer 17,80 m²;
1 Gäste Toilette 4,10 m² mit Dusche, WB, WC, Fenster;
1 Abstellraum 4,87 m²;
OG:
1 Kinderzimmer 22 m² mit Balkon;
1 Kinderzimmer 22 m² mit Balkon;
1 Bad 9,94 m² mit Wanne, Dusche, Bidet, WC, WB, Fenster;
1 Schlafzimmer 22,43 m²
1 Flur Treppenhaus 15,32 m²;
1 Abstellraum 5 m²;
UG:
1 Hauswirtschaftsraum 4,73 m² mit Toilette, WB, Waschmaschinenanschluß, Fenster;
1 Abstellraum 5,78 m²;
1 Hobby oder Fitnessraum 51,56 m²;
1 Heizraum 12,20 M² mit Viessmann Ölheizkessel;
1 Öl-Tankraum 8,68 m² 3 X 200 Ltr.;
1 Doppelgarage 33,11 m² mit Zugang zum Haus und elekrischem Rolltor.
Die Außenwände sind aus Hohlblocksteinen 36 cm;
Die Böden sind überwiegend mit einem PVC Belag ausgestattet.
4 KFZ Stellplätze im Hof;
Garage 6 X 6 mit elektischem Rolltor und Zugang zum Haus;
Großer Garten zum bepflanzen;
Das Grundstück ist eingezäunt;
Terrasse 6 X 6 mit einem schönen Fernblick;
Balkon im OG;
Fitness oder Partyraum;
TECHNIK:
Öl Kessel Viessmann / 3 X 2000 Ltr. Öltank;
Satellitenanlage;
Doppelt - Isolierverglaste Kunststofffenster weiss;
Dachboden und Gebälk isoliert;
Einbauküche mit Markengeräte im Preis enthalten;
Mehlbach ist eine rheinland-pfälzische Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an. Im Nachbarort Katzweiler bekommt man alles für den täglichen Bedarf. Hier gibt es z.B. Einkaufsmöglichkeiten wie, Tankstelle, Banken, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Bahnhof, Restaurants und vieles mehr. Auch Kulturell haben die umliegenden Gemeinden einiges zu biete. Wie in Katzweiler das Freilichttheater.
Kaiserslautern ist über die B 270 in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ramstein in ca. 20 Minuten über die Autobahnanbindung A6.
Kaiserslautern ist eine Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes und ist für Traditionsunternehmen von Internationalem Rang ein attraktiver Standort.
Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden wie Mehlbach und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Mainz / Frankfurt, Saarbrücken / Mannheim / Ludwigshafen erreichen Sie in ca.15 Autominuten.
Rufen Sie mich an Michael Julier 017655055437
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Waldstraße 24
67735 Mehlbach
