3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.500 77 m²
70374 Stuttgart / Sommerrain, Stuttgart

Das 12-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der Erstbezug der Wohnung war 12/1993. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Über ca. 23 Stufen erreichen Sie den Wohnungseingang. Dies ist der leichten Hanglage geschuldet. Angeboten wird hier eine sehr hochwertige 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Sommerrain. Die Wohnfläche von ca.77 m² verteilt sich großzügig und elegant. Abgesehen vom schicken Design und der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung: Offener Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Tageslichtbad - alles über kurze Wege erreichbar. Auf Wunsch ist die geschmackvolle Möblierung zum größten Teil im Angebot enthalten. Im großzügigen Wohnbereich, mit abgeschlossener Küche, vermitteln die großen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das massive Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, der Designboden im Kinderzimmer sowie der Granitboden im Garderobenbereich runden das Angebot im Innenbereich ab. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das absolute Highlight ist der wunderschön gestaltete Gartenbereich, der sich der polygonal verlegten Terrasse anschließt – hier können Sie bei schönem Wetter traumhafte Stunden verbringen. Selbstverständlich steht er Ihnen zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.

* Stellplatz = Garagensystem * Gartennutzung = eigener Gartenanteil * Einbauküche * separates WC * Tageslichtbad * Sackgasse * uvm.

Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und ist der älteste Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Im Nordosten des Stadtgebiets befindet sich in erhöhter Lage das beliebte Wohngebiet Sommerrain. Von dort ist fußläufig das "SoleBad Cannstatt“ und der weitläufige Kurpark erreichbar. Auch die Innenstadt von Bad Cannstatt und das Stuttgarter Stadtzentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten - Discounter 5 Min - Supermarkt 5 Min - Bäcker 5 Min Öffentliche Einrichtungen - Kindergarten 4 Min - Grundschule 3 Min - Gymnasium 10 Min Öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestellen 54/58/N5 3 Min - Straßenbahn U2 / U19 3 Min - S-Bahn S2 / S3 10 Min Sonstiges - Gaststätten 10 Min - Kegelbahn 5 Min - Sportverein 13 Min - Krankenhaus 14 Min

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.