3-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 85 m²
Stieglitzweg 41, 12351 Berlin, Buckow (Neukölln)

Die Wohnung befindet sich einer schönen kleinen Wohnanlage. Das Umfeld ist ansprechend gestaltet mit einem kleinen Spielplatz (Sandkasten, Spielgerät) und Sitzmöglichkeiten. Die Anlage besteht aus vier Aufgängen mit jeweilis sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung ist mit einem großzügigen Wohnzimmer ausgestattet, Laminatfußboden und einer Einbauküche. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Johannistahler Chaussee. Die Verkehrsanbindung ist mit der U-Bahn (U7 Bahnhof Johannistahler Chaussee) und der Stadtautobahn optimal. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einzelhändler, Cafès und einen Wochenmarkt sowie die Gropius Passagen.

Für die gesamte Dauer der Rechtsverbindlichkeit des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung in Berlin (Mieten WoG Bln) sowie dessen Mietobergrenzen wird der Vermieter nur eine monatliche Nettokaltmiete zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebs-und Heizkosten), fordern und/oder entgegennehmen, die der Mietobergrenzen der gesetzlichen Vorschriften entspricht. Für diese Wohnung beträgt die vorerst zu zahlende Nettokaltmiete lt. Mietenobergrenze 729,73 €. Die sich aus dem Mieten WoG Bln ergebenden Auskunftspflichten werden gesondert vor Vertragsabschluß durch den Vermieter erfüllt. Die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete wird demnach vorerst nicht durch den Vermieter gefordert oder entgegengenommen und soll bei der Mietvertragsabschluss mit folgender Maßgabe vereinbart werden: Für den Fall, dass das Mieten WoG Bln oder dessen Mietobergrenzen durch daszuständige Gericht oder durch den Gesetzgeber außer Kraft gesetzt werden und damit auch die Rechtsgrundlagen für die Mietobergrenzen der Mieten WoG für die Zukunft oder auch rückwirkend außer Kraft treten und die Parteien des zu schließenden Mietvertrages nicht mehr ( auch rückwirkend ) binden, so gilt die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete als vereinbart.