Haus zum Verkauf €1.950.000 2676 m²
09235 Burkhardtsdorf, Erzgebirgskreis

Das Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 87.524 €. Die Sollmiete liegt bei einer Mietfläche von ca. 2.676,87 m² bei ca. 106.500 €. Im Objekt sind 3 Fahrstühle vorhanden. 1x Personenaufzug, 1x Personen-/Lastenaufzug und 1x Lastenaufzug. Der Lastenaufzug ist derzeit still gelegt, da kein Bedarf besteht. Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden. Diese stammt von 2010. Es sind keine Nässeschäden und kein Schimmelbefall im Objekt vorhanden. Die Mieter bezahlen alle immer pünktlich. Dieses Jahr wird das Objekt an das Abwassersystem angeschlossen. Die Kosten übernehmen die Verkäufer. Diese belaufen sich ca. auf 32 TEUR. Parkplätze sind ca. 40 Stück vorhanden.

3xAufzug, Hausmeister, Dachterrassen

Ruhige Lage im Erzgebirge und 15 Fahrtminuten von Chemnitz entfernt. Alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens liegen in direkter Nachbarschaft. Burkhardtsdorf liegt 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Im Ort kreuzt die B 95 die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz–Aue führt durch die Gemeinde. Die A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen.

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.