Haus zum Verkauf €449.000 317 m²
66869 Kusel, Kusel (Kreis)

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde in den letzten 25 Jahren immer zuverlässig an amerikanische Familien vermietet und ist somit auch zukünftig eine sehr gute Kapitalanlage. Das im Jahr 1990 massiv erbaute Familienhaus ist gekennzeichnet durch seinen offenen und zeitlosen Baustil. Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in das große Studio. Die großen, bodentiefen Fensterfronten lassen viel Licht ins Haus und erweitern den Raum in den harmonisch abgestimmten Garten, der neben einer Terrasse und einem Grillplatz noch ein kleines Gartenhaus vorhält. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird außerdem mit einem Arbeitszimmer, Hobbyraum, einem Gäste-WC und Duschbad, sowie einem Kellerraum und einer Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus erweitert. Im Obergeschoss finden Sie die Küche inklusive einem Hauswirtschaftsraum. Direkt nebenan ist das großzügige Esszimmer mit dem offenen Wohnbereich inklusive Kamin. Beide Räume verfügen ebenfalls über große, bodentiefe Fensterfronten. Hierüber gelangen Sie zum fast hausumlaufenden Balkon, welcher an eine sonnige Dachterrasse grenzt. Desweiteren verfügt diese Etage noch über ein Gästezimmer, ein Duschbad und eine Garderobe. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über drei geräumige Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad verfügt. Ergänzt wird es durch ein Elternzimmer mit direktem Zugang in das separate großzügige Masterbad. Ein besonderes Raumgefühl verleiten Ihnen die offenen Dachgiebeln über die komplette Etage. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, weist keinerlei Bauschäden/ - mängel auf und verfügt über nur einen geringfügigen Unterhaltungsaufwand. Wir bitten von Maklerangeboten Abstand zu nehmen.

Landkreis Kusel bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur mit vielen Freizeit-/ Sportmöglichkeiten auf einem und ein gutes urbanes Angebot und schnelle Verkehrswege auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In diesem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Angebote. Zudem sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten. Schulen aller Schularten, Fachärzte und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Unweit von der Innenstadt befindet sich auch ein großes Freizeitbad.