Haus zum Verkauf €199.000 151 m²
26897 Bockhorst, Emsland (Kreis)

In einer absolut idyllischen Wohnlage (fast Alleinlage, nur ein Nachbar) befindet sich dieser kleine aber gemütlich Resthof. Ideal zur Tierhaltung, Pferde, Hunde, Schafe, Ziegen, Gänse, Hühner ist alles möglich. Das Wohnhaus verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Im Wohn/Esszimmer befindet sich ein kleiner Kaminofen, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohn/Esszimmer grenzt direkt an den Küchenbereich an. Von der Küche aus gelangt man in den Wirtschaftsbereich. Direkter Zugang in die Tenne bzw. in einen der Stallungsbereich. Ausbau von weiteren Stallungen ohne großen Aufwand möglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Wannenbad plus WC. Der in 1950 erstellte Resthof befindet sich in einem relativ guten Zustand. Verschönerungen an und in der Immobilie müssten durchgeführt werden. Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichböden vorhanden Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Wirtschaftstrakt. Vom Küchenbereich aus gelangt man in den hinteren Garten bzw. Terrassenbereich Bäder: Es befinden sich ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad plus WC im Dachgeschoss. Die Bäder befinden sich in einem relativ guten Zustand Garage: Der Tennenbereich grenzt direkt an das Wohnhaus an, direkter Zugang. Der Ausbau von Stallungen wäre ohne großen Aufwand möglich. Des weiterem befinden sich weitere kleinere Stallungen sowie Räumlichkeiten zur Lagerung auf dem hinteren Grundstück. Grundstück: Perfekt zur Tier bzw. Pferdehaltung, großflächige Einzäunung. Sep. Zuwegung auf das hintere Grundstück. Die Weide grenzt direkt an den Küstenkanal an. Erdgeschoss: Diele/Empfang ca. 6,00 m² Flur/Treppenhaus ca. 5,00 m² Flur ca. 2,00 m² Bad ca. 6,00 m² Küche ca. 13,0 m² Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m² Schlafen ca. 12,00 m² Schlafen ca. 8,00 m² Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m² Dachgeschoss: Diele ca. 13,00 m² Wannenbad ca. 2,00 m² WC ca. 1,00 m² Schlafen ca. 13,00 m² Schlafen ca. 16,00 m² Schlafen ca. 15,00 m² Perfekt zur Tierhaltung, hier ist einiges möglich. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Idyllische Wohnlage / nur ein Nachbar / angrenzend an den Küchenkanal / fast Alleinlage