Haus zum Verkauf €375.000 1600 m²
5,8 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
Die o.a. Provision ist vom Käufer zu zahlen und fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
frei ab kurzfristig nach Absprache
Ein schicker Bungalow mit viel Platz und grossem Grundstück in beliebter Lage in Syke-Barrien. Perfekter geht es nicht!
Ein Bauplatz ist abteilbar und kann selber genutzt oder verkauft werden.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken und Ärzte sind sehr gut zu erreichen. Die Anbindung zur Bundesstraße 6 und somit auch zur Autobahnauffahrt Brinkum ist ebenfalls hervorragend. Sollten Sie mit der Bahn zur Arbeit fahren, ist die Lage ebenfalls ideal.
Bevor wir uns die Zimmer anschauen, möchten wir Ihnen erst einmal die Highlight’s dieses Einfamilienhauses anschauen:
Ein sehr durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offen lässt
Sehr grosser Wohn-/Essbereich mit Parkettfußboden
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
4 Schlafzimmer
Wintergarten mit Kaminofen
Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 2020
Wärmeverbundsystem 12 cm Brilluxaus in 2014
Aussenjalousien
2 Garagen mit Sektional-Garagentoren aus 2017
Dach nanobeschichtet mit Lotuseffekt
Grosse Süd-Westterrasse
Bodentiefe Fenster in der Küche, im Wohnbereich und im Wintergarten
Grosses Dachgeschoß für allerlei Möglichkeiten
Schöner Garten mit Baumbestand
Der Bungalow präsentiert sich wunderbar modern und zeitlos. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Fensterflächen zu 3 Seiten und einem wertigen Parkettfußboden bietet enorm viel Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Leben.
Von hier fällt der Blick direkt auf die schöne Süd-/Westterrasse und den tollen Garten mit Baumbestand. Auch einige Obstbäume bieten an warmen Tagen ein schattiges Plätzchen.
Direkt neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche. Auch von der Küche ist die Terrasse und somit der Garten zu begehen. Dies wird Sie begeistern, wenn Gäste geladen sind oder die Kinder im Garten spielen.
Im hinteren Bereich des Hauses ist der Privattrakt mit 3 Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbadzimmer – mittig zwischen den Schlafräumen gelegen- untergebracht. 2 Schlafzimmer sind gross mit ca. 19 qm, eines verfügt über eine Größe von ca. 10 qm. Aus einem der Schlafräume können, mit wenig Handgriffen, auch 2 Schlafräume gemacht werden.
Von einem der Räume ist der angebaute Wintergarten zu begehen, der mit einem bodentiefen Fensterelement Lebensfreude und Licht hereinlässt, im Winter durch den Kaminofen einen kuscheligen Sitzplatz bietet.
Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind zusätzlich vorhanden.
Ihre PKW’s sowie Fahrräder oder Motorräder sind in den 2 Garagen mit Elektroantrieb wunderbar und sicher untergebracht. Ein weiterer Abstellraum, der von aussen zu erreichen ist, bietet weitere Abstellfläche für Gartengeräte etc. Hier ist auch die neue Gasbrennwertheizung aus 2020 installiert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Kinder findet sich viel Platz zum Toben und Bolzen. Sie können Spielgeräte aufstellen oder auch eine Sandkiste bauen.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Hausbesichtigung einladen ?
Ihr kompetenter Partner in Verkauf & Vermietung
Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann schicken Sie mir bitte eine Mail (vogel-marketing@ewetel.net) oder rufen Sie mich an (Tel. 04242-577920 oder Handy 0174-7322213), damit wir einen Termin persönlich abstimmen können.
Geben Sie bitte bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt. Verkaufsgespräche und Verhandlungen sind über unser Büro – wie ausdrücklich von unserem Auftraggeber gewünscht – zu führen. Bei sämtlichen Angaben im Exposè handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VOGEL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Unsere Kartei umfasst ständig eine Vielzahl von vorgemerkten Suchinteressenten.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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28857 Syke
Sie wohnen in einer begehrten Lage in Syke-Barrien mit extrem guter Anbindung an die B6 sowie zum Bahnhof. Hinter dem Haus befindet sich kein Nachbar und Sie können in die Natur schauen. Für Spaziergänge mit dem Hund oder Fahrradfahrten ist die Lage ebenfalls optimal. Syke liegt eingebettet in der Wildeshauser Geest.
In Barrien finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken, Friseure etc. sowie eine Grundschule und diverse Kindergärten.
