4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 92 m²
70378 Stuttgart (Hofen)

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Die sehr schöne geräumige 4 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch einen hervorragenden Grundriss.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Badezimmer und Toilette sind gefliest. Die großen, doppelisolierverglasten Kunststofffenster sorgen für sehr helle Wohn- und Schlafräume.
Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch befindet sich ein separates WC.
Der große Balkon mit seiner Südost-Ausrichtung verwöhnt Sie mit Sonnenstunden von morgens bis zum Nachmittag.
Zum Objekt gehören zwei geräumige Kellerräume mit Stromanschlüssen. Eine Waschküche, ein separater Trockenraum und ein abschließbarer Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Eine ca. 100 Meter entfernt gelegenen Garage kann bei Bedarf optional erworben werden.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und hat eine gute Energieeffizienz.
Ein schneller Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

70378 Stuttgart (Hofen)

Ihre neue Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hofen.
Stuttgart-Hofen liegt etwa 7 km in nördlicher Richtung vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt auf der Ostseite des Neckars. Der Stadtteil besticht durch seine freundliche, gemeindeähnliche Struktur und Atmosphäre bei sehr guten Verkehrsanschlüssen und hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten.
Die Stadtbahnhaltestelle Max-Eyth-See mit den U-Bahn-Linien U12 und U14 erreichen sie nach ca. 5 Gehminuten. Innerhalb von nur 17 Min. erreichen sie den Stuttgarter Hauptbahnhof oder in 11 Min. die Stuttgarter Wilhelma. Der Max-Eyth-See, mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Genießen sie von Ihrer neuen Wohnung einen herrlichen Ausblick zu den am Neckar gelegenen Weinbergen.
Hofen ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit Kindergärten und einer Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Stadtteil Neugereut. Diverse Möglichkeiten für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich vorhanden. Größere Einkaufsmärkte erreichen Sie in wenigen Minuten in den Stadtteilen Stuttgart-Mühlhausen oder Neugereut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel