2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 59 m²
75391 Gechingen

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Schön geschnittene Dachgeschosswhg.
+ Loggia (ca. 4 m²)
+ Einbauküche (inkl.)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Abstellraum; Mitnutzung eines Dachbodenabteils
+ Pkw-Stellplatz anmietbar (35 €/Monat)
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: 200 €
+ Attraktive Lage direkt im Zentrum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1967570?accessKey=5fd8 +++

Zum Verkauf steht diese schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage von Gechingen bei Stuttgart. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 m², die sich auf 2,5 Zimmer verteilt, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittenen Räume und eine ca. 4 m² große Loggia bieten beste Wohnbedingungen für Singles und Paare.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige und helle Wohnzimmer, das Zugang zur Loggia bietet und offen in den Essbereich übergeht. Hieran grenzen die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und das gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine angeschlossen, ergänzt wird es durch ein Gäste-WC.

Zusätzliche Staufläche gewährt ein Abstellraum, außerdem kann ein Dachbodenabteil mitgenutzt werden. Einen Pkw-Stellplatz können Sie für 35 €/Monat anmieten. Weiteren Komfort bieten eine Hausreinigung und ein Winterdienst, die bereist in den monatlichen 200 € Hausgeld enthalten sind.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025223

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 59,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

75391 Gechingen

Die Eigentumswohnung befindet sich in Gechingen, einer Gemeinde im Kreis Calw im Nordschwarzwald. Hier wohnen Sie direkt im Zentrum und profitieren zugleich von der Familienfreundlichkeit und Naturnähe des Ortes. Zudem befinden sich die Stadtmitten von Böblingen und Sindelfingen etwa 20 Minuten Fahrt sowie das Zentrum von Stuttgart nur ca. 40 Minuten entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkauftrips problemlos möglich sind.

Gechingen stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebot sind schnell und bequem fußläufig erreichbar, ein Supermarkt liegt ca. 950 m entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind jeweils etwa 7 Gehminuten entfernt ansässig, darüber hinaus erreichen Sie nach nur rund 500 m ein Hallenbad.

An den öffentlichen Personennahverkehr bindet eine Bushaltestelle in weniger als 100 m Entfernung an. Hier verkehrt die Buslinie 763, die die umliegenden Ortschaften und Gemeinden anfährt. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach etwa 15 Minuten auf die A81 auf - so besteht schneller Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz.