Haus zum Verkauf €195.000 105 m²
31619 Binnen / OT Bühren, Binnen

Das Haus wurde in massiver Bauweise (mit Dämmung und Vollklinker) durch ein namhaftes Bauunternehmen errichtet und seitdem von der Eigentümerin bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (mit Markise), eine Küche mit älteren Einbaumöbeln und Zugang zur praktischen Speisekammer, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten sowie der Flur mit massiver Treppe ins Dachgeschoss. Die Erdgeschossfenster verfügen über Rollläden. Oben sind drei Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Im Spitzbodenbereich ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Auf dem Grundstück sind im vorderen Bereich ein Doppelcarport und im rückwärtigen Bereich ein geräumiges Holz-Gerätehaus vorhanden.

Bühren gehört als Ortsteil des Ortes Binnen zur Samtgemeinde Liebenau. Liebenau liegt nur 4 Autominuten (und damit auch in Fahrradnähe) entfernt. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Grundstück liegt zu zwei Seiten an bewaldeten Bereichen und grenzt rückwärtig an eine unbebaute Grünfläche! Die Gartenflächen zum Süden und Westen sind mit Blühstauden angelegt. Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche mit Obstbäumen belassen und fügt sich ohne Begrenzung an die landwirtschftliche Grünfläche an. Hier können Sie die dörfliche Ruhe genießen und Ihre Kinder können in Sicherheit spielen.

An einigen Stellen ist der Fliesenbelag gebrochen. Auswechsel-Fliesen sind vorhanden.