Haus zum Verkauf €311.111
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen einen 1989 erbauten Winkelbungalow in ruhiger Lage. Das barrierearme Wohnen auf einer Ebene birgt viele Vorzüge. Das aufwendig renovierte zu Hause präsentiert sich Ihnen in einem gehobenen Schick, im Wohnzimmer kommen Sie mit Blick in den Garten zur Ruhe. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und strahlt durch den Holzfußboden eine angenehme Wärme und Ruhe aus. Im Flur und Küchenbereich ist hochwertiger Naturstein-Fußboden verbaut worden. Die moderne und hochwertige Markenküche der Firma Nobilia sticht durch Ihre großzügige und offene Bauweise heraus. Im eleganten Badezimmer befinden sich eine Bodenebene Dusche sowie eine Badewanne. Im angrenzenden Bereich der ausbaubaren Garage wurde ein Gästezimmer mit WC integriert und lässt somit jedem Besuch seinen eigenen Raum. Für Ihr Auto steht ein geräumiges Carport zur Verfügung. Der große und liebevoll arrangierte Garten, lässt jeden sein Plätzchen finden. Ob auf dem Rasen, unter Bäumen oder bei jedem Wetter auf der überdachten Terrasse. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, darum lassen Sie mich Ihnen diese seltene Gelegenheit präsentieren.
Ausstattung:
-Barrierearmes Haus -Hochwertige Ausstattung -Schöne moderne Einbauküche -Garage mit Gästewohnung, die Garage ist ausbaufähig zu Wohnzwecken. -Wannen- Duschbad -Hochwertiges Carport 2013 2x Dachfenster Velux erneuert 2014 Grundstück (Garten) Neu angelegt 2014 Dachpfannen Beschichtung erneuert (Remmers) 2014 Gas-Brennwert-Thermoblock Vaillant ecoComoact erneuert / jährliche Wartungen durchgeführt 2015 Bodenplatte Haus und Garage mit Schutzanstrich und Noppenplatte versehen, Borde und Spritzschutz gesetzt, Kieselstreifen 2015 Gerätehaus 2015 Terrassen Überdachung 2016 Fassadenanstich erneuert 2016 Bau Doppelcarport 2018 Türelement Zimmer Garage erneuert 2018 Gasanschluss erneuert
Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Lagebeschreibung:
Rondeshagen ist im Grünen am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen und nur ca. 15 Km von Lübeck entfernt. Die A20 ist gut zu erreichen und bietet eine Anbindung nach Hamburg. - Elbe-Lübeck-Kanal unweit - Kita im Ort - Schule in Krummesse und Berkenthin - Reitstall im Ort / weitere in der unmittelbaren Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Krummesse und Berkenthin - Ärzte in den Nachbarorten Krummesse und Berkenthin - Tankstelle in Berkenthin - Gaststätten in den Nachbarorten Krummesse und Berkenthin
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 019020NI
