2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist gepflegt.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,00 Euro pro Monat.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.574,07 €
Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Stadtnahe Lage im Nord-Osten von Aachen, Stadtteil Haaren.
• Die Wohnung ist sehr zentral gelegen: 150 Meter zum Markt & Bushaltestelle, 50 Meter zum Supermarkt, Ärzte, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Optiker, Friseure, Blumenladen, Eisdielen, Sonnenstudio, Gastronomie, Altenheim in der Nähe die Mittagstisch anbieten,alles im Umkreis von 300 Meter fußläufig zu erreichen.
• Das Aachener Zentrum ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Zu Stoßzeiten fahren die Busse alle 5 Minuten. Spät abends noch im 15 Minuten Takt.
• Ebenfalls schnelle Anbindung an die Autobahn über die Autobahnauffahrt Rothe Erde.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Haaren, Aachen, Haaren Markt | ca. 3 Gehminuten
Zug | Eilendorf | ca. 8 Autominuten
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 139.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.04.2018
Gültig bis: 2028-04-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: QXRW1FF9
