4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten

Objektbeschreibung:
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Maisonette-Eigentumswohnung. Das im Jahr 1962 erbaute und 2001 völlig neusanierte Objekt ist voll unterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über ein Satteldach mit massiver Eindeckung. Die Fassade und der Sockel sind verputzt, gestrichen und in einem guten Zustand.

Ausstattung:
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 99 m². Sie verfügt auf der ersten Ebene über eine Loggia, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und einen großen Eingangsbereich. Die obere Etage ist ausgebaut und enthält 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Überwiegend sind Flachheizkörper mit Thermostatventilen in den Räumlichkeiten angebracht.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist zentralnah in Witten gelegen. Die Umfeldbebauung ist ähnlich geprägt. In nur wenigen Gehminuten ist die Wittener Innenstadt erreicht. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Banken, Cafés, etc.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 174,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2014
Gültig bis: 2024-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42440118-02847