3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
96052 Bayern - Bamberg

Zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung ist ab sofort eine unvermietete 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen.

Die Wohnung wird unsaniert verkauft, damit der künftige Eigentümer die Wohnung nach seinem Geschmack und Vorstellung gestalten kann.

Lage: Gartenstadt, Zollnerstraße 2. OG (von 6 Stockwerken)
Bushaltestelle ist direkt gegenüber.
Zum Bahnhof benötigt man mit dem Bus 3 min.
Zur Uni (Otto-Friedrich-Universität) sind es 2,6 km
Aldi und REWE: 1 km

Ausstattung:
- Südbalkon mit 5,6 qm (mit Markise)
- Energiesparende Kunststofffenster (U-Wert 1,3) Einbau 2012
- Abstellraum
- zu der Wohnung gehört KEIN Stellplatz

Energie: Zentralheizung

Wenn Sie die Wohnung vermieten möchten, dann haben Sie eine vermietbare Fläche von 69 m², da der Balkon mit der Hälfte der qm angerechnet werden kann.

Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt aktuell ca. 3.600 €, die beim Verkauf auf den Käufer übergeht.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an mich wenden.