3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000
10789 Berlin - Schöneberg

Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein klassischer Altbau aus der Jahrhundertwende. Es gibt hier ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel, insgesamt fünf Geschosse und das ausgebaute Dach. Der Hof ist ruhig und grün und nach hinten hin offen. Es gibt Balkone zur Straße und zum Innenhof am Haus.

Ausstattung:
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des linken Seitenflügels, und ist hochwertig ausgestattet. 

Hier gibt es hohe Decken, große Fenster und ebenfalls einen Balkon, der vom großzügig gestalteten Wohnzimmer (ca. 30 m²) aus betreten werden kann. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Beide Schlafzimmer (ca. 14 m² und 21 m² groß) sind angenehm groß, und teilweise mit Stuck versehen. 

Die Küche hat genügend Platz für einen Esstisch, hat ein Fenster, und Einbaumöbel mit elektrischen Geräten, die übernommen werden können. Das große Bad hat ebenfalls ein Fenster, und verfügt über einen Whirlpool, eine separate Dusche, ein großes Waschbecken, WC und Bidet. 

Die Fußböden sind mit Granit (Flur), Echtholzparkett in den Zimmern und Fliesen in Bad und Küche ausgelegt. 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Bilder der Wohnung und allgemeine Details gerne auf Anfrage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.382,44 €

Käuferprovision: 39.672 Euro inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in guter Lage in Berlin-Charlottenburg, direkt in der City West, zwischen Joachimsthaler Straße und Los Angeles Platz. Von hier ist es nur ein Katzensprung bis zum Ku'Damm und dem KaDeWe. Somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung zu finden, und Cafés, Bars und Restaurants sind auch nicht weit. Der bekannte Los Angeles-Platz lädt in direkter Nachbarschaft zum Verweilen in grüner Umgebung ein.

Hier sind Sie außerdem verkehrsmäßig sehr gut an U-Bahn und Bus angeschlossen, und der zentrale Knotenpunkt Zoologischer Garten ist auch schnell erreicht.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 106.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 106,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.06.2020
Gültig bis: 06-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: rwi 7815