4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850 109 m²
50677 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Neubau / Aufstockung - Fertigstellung im Oktober 2020 Vierzimmerwohnung im 5. und 6. Obergeschoss mit Domblick in der Kölner Südstadt, Nähe Chlodwigplatz (500m). Auf der ersten Ebene (5. Stock) befindet sich ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu dem Balkon (Südwestseite). Der Balkon blickt in einen ruhigen, grünen Innenhof. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer auf der unteren Ebene verfügt über eine Dusche sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die oberere Ebene verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das größere Zimmer verfügt über zwei bodentiefe Cabrio-Dachfenster, die einen Blick über die Südstadt bis zum Dom ermöglichen. Das Dachgeschoss wurde 2020 neu aufgebaut, dementsprechend verfügt es über eine sehr gute Dämmung und eine komplett neuwertige Ausstattung Weitere Abstellfläche bietet im Untergeschoss des Hauses ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller.

- Neubau / Erstbezug - ca. 109 qm Wohnfläche - 4 Zimmer - Maisonettewohnung - Balkon nach Südwest - zwei Tageslichtbäder (ein Dusch- und ein Wannenbad) - Hauswirtschaftsraum - Fahrradkeller - kein Aufzug

Die Wohnung befindet sich in der Südstadt in einer verkehrsberuhigten Straße 500 m vom Chlodwigplatz entfernt und damit im Herzen der Südstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars, Theatern, Kino und Einkaufsmöglichkeiten. Der Volksgarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (300m), bis zum Rhein sind es 1,2 km / 15 Minuten Fußweg.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Fertigstellung der Wohnung im Oktober 2020. Einzug ab 1. November 2020 möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht an koelner.suedstadt.wohnung@gmail.com.