1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 40 m²
22455 Hamburg, Niendorf

Die schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage. Auf ca. 40 m² befinden sich ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Terrasse, eine kleine Küche, ein Flur und ein Bad mit Wanne. Das helle Wohn-/Schlafzimmer besticht durch die bodentiefe Fensterfront, die mit einer Außenjalousie ausgestattet ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist von Pflanzen eingerahmt und bietet im Sommer ein sonniges und ruhiges Plätzchen zum Verweilen. Die zweckmäßig ausgestattete Küche verfügt über Herd, Kühlschrank, Spüle und Einbauschränke. Das Bad hat ein Waschbecken, WC und Badewanne. Der große Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Wohnraum und Flur sind mit hellem Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefließt.

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Niendorf-Nord und Markt sind Haltestationen der öffentlichen U-Bahn (U2) und verkehren bis in die Hamburger City innerhalb von 20 Minuten. Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten. Am Markt liegt das bekannte Tibarg-Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Niendorf beherbergt Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Super- und Wochenmärkte, Cafés und Restaurants, Tankstellen, Postfilialen und Banken. Im Stadtteil gibt es zahlreiche Schulen, den drittgrößten Sportverein Hamburgs mit über 40 Sportarten, 2 Tennisclubs, Reitgelegenheiten und das über die Stadtteilgrenzen bekannte Niendorfer Gehege. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Kollauwanderweg entfernt, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Joggen einlädt.

Im Angebot enthalten ist ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz des Hauses sowie ein Abstellraum im Keller. Hier gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr. Die zentrale Lage und dennoch mitten in einem idyllischen Wohngebiet in grüner Umgebung machen das Objekt besonders interessant. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und arrangieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin für Sie! Wir freuen uns auf Sie!