2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 67 m²
Gerberstraße 2, 74072 Heilbronn, Baden-Württemberg

Beschreibung: ​Die Wohnung hat eine Küche mit verfliestem Boden und Einbauküche (mit Kühlschrank und Geschirrspüller), Wohnzimmer mit Parkettboden, Badewanne verfliest, WC verfliest, Abstellraum und ein Abstellraum im Keller. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Eckdaten: Objektart: 2. OG Zustand: teilrenoviert Vermietbar ab: 01.10.2020 Wohnfläche: 67,5 m2 Zimmer: 2 Fernstertyp: Holz / Isolierglas Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Gas Fußbodenbelag: Parkett, Fliesen Mietpreis (kalt): 1.000 EUR / Monat Hausgelt: 200 EUR / Monat Käuferprovision: provisionsfrei Kaution: 2000 €

Ausstattung: - Abstellraum im Keller - Bad mit Wanne - Einbauküche - WC - Kabel- / Sat - TV - Nichtraucher - Kein PKW Stellplaz (Ausnahmegenehmigung im Rathaus für Parkausweis ca. 30 €/Jahr auf neben liegendem Parkplatz möglich)

Objektschreibung: Der Käthchenhof umfasst 76 Wohungen, verteilt auf mehrere Hauseingänge: Gerberstraße 2 und 4, Rosengasse 2,4 und 6 und Markplatz 2 und 3. Zu der Anlage gehört eine Tiefgarage mit insgesamt 165 Stellplätzen, die zum Teil öffentlich genutzt wird. Im Erd-bzw. 1 Obeschoss befinden sich diverse Gewerbeeinheiten. Lage; Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Heilbronn. Es sind nur wenige Meter zur Fußgängerzone "Fleiner Straße" und "Sülmer City". Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, Der Vorteile einer innersädtischen Lage kommen hier voll zu Geltung. Nicht nur die Nähe zur Deckung des täglichen Bedarfs, sondern auch kurze Wege zu Einrichtungen für Sport, Kultur und Freizeit sind von diesem Wohnungsstandort gegeben, Die Autobahnen A81 und A6 sowie die Bundesstraßen B27, B39 und B293 sind nach weniger Kilometern Fahrt erreicht. Das Objekt ist sehr gut durch Bahn- und Stadtbahnlinien angebunden.