4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Objekt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab Anfang 2022 zum Verkauf. Ein vorzeitiger Kauf ist möglich, sofern uns für diesen Zeitraum ein Mietrecht eingeräumt wird.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Objekt befindet sich in einem 2014 fertiggestelltem Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung
helle Erdgeschosswohnung mit vielen Glasfronten, teilweise bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Haus gebaut nach KFW55- Standard, Photovoltaikanlage, Innenwände verputzt (Flur/ Wohnzimmer) oder tapeziert (Schlaf- und Kinderzimmer), elektrische Jalousien und Rollläden (teilweise), Abstellraum, Einbauküche, Personenaufzug, Terrasse, Gäste WC, Abstellraum im Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Tiefgaragenstellplatz (1), Kabel TV, provisionsfrei

Lage
zentral gelegen, fußläufig nur wenige Minuten zur Innenstadt,
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnhof, Kindergarten und Schule in der Nähe

Energie & Versorgung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor? Ja, liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 29 KWh/(m²*a)
Baujahr: 2014

Sonstiges
Zielgruppe: vorrangig Familien, Kapitalanleger
Letzte Modernisierung: 2020
TG- Stellplatz und moderne EBK im Kaufpreis enthalten
Zustand: Neuwertig

VERFÜGBAR AB FRÜHJAHR 2022