1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 26 m²
01069 Dresden, Südvorstadt-Ost

Hier bieten wir ein solides 1-Zimmer-Appartement in guter und zentraler Wohnlage von Dresden im Stadtteil Südvorstadt-Ost an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat ca. 26,56 m² Wohnfläche die sich auf einen Flur, das Wohn-/Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer aufteilen. Das Haus wurde ca. 1976 massiv erstellt und wurde laufend instand gehalten.

Einfaches 1-Zimmer-Appartement mit einer kleiner Küche und einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Fenster sind isolierverglast. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optimale Einsteiger-Wohnung zur Vermietung oder für den Eigennutzer der beruflich oft in Dresden verweilt und die Hotelkosten lieber in eine Immobilie investieren will.

Beliebte Lage im Zentrum von Dresden mit hervorragender Infrastruktur sowie verkehrstechnisch optimal gelegen. Stadtteil Südvorstadt-Ost. Das Finanzamt ist vis a vis und der Hauptbahnhof als auch die City und der Große Garten jeweils fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Einrichtungen der Dresdner Universität sind schnell zu erreichen.

Fazit: Trotzen Sie diesen bewegenden Zeiten und investieren Sie in REALE Werte mit echtem Cash-Flow! Tauschen Sie Papier gegen Steine und erzielen endlich wieder eine Verzinsung für Ihr hart erspartes Geld! In diesen bewegten und unsicheren Zeiten erhalten Sie mit Kauf dieser Liegenschaft für Ihren Bestand ein solides Investment in direkter Zentrumslage der Landeshauptstadt Sachsens. Nach Renovierung und Neuvermietung der Wohnung sind Nettomieteinnahmen in Höhe von monatlich ca. EUR 300,- erzielbar. Somit wären das ca. 3.600,- jährlich und es errechnet sich eine attraktive und nachhaltig erzielbare Rendite in Höhe von ca. 4,80 % auf den Angebotspreis. Dies entspricht einem Kaufpreisfaktor von ca. 20,8! Rufen Sie uns an! Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Angebot zeigen zu dürfen. Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.