Haus zum Verkauf €720.000
25946 Amrum - Wittdün auf Amrum

Objektbeschreibung:
Ideal für die große Familie: Wohnhaus mit ehem. Arztpraxis viel Wohn-/Nutzfläche in Wittdün auf Amrum 882/0-10858 Wittdün auf Amrum Basisgeschoss (ehemalige Arztpraxis): 9 Räume, Flure, sanitäre Anlagen, Windfang Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Flur, Terrasse, Wintergarten, Dachgeschoss 4 Zimmer, 2 Duschbäder, 2 Küchen, Flur, Wohnfläche ca. 194 m², Nutzfläche ca. 118 m², Grundstücksgröße ca. 919 m², Baujahr ca. 1971, Einbau Praxis ca. 1992, 4 offene PKW-Stellplätze, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 407,3 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 720.000,--€

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.

Grundstücksfläche: ca. 919 m²
Nutzfläche: ca. 118 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 407,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.11.2015
Gültig bis: 2025-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971, 1988 und 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 882/0-10858