3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 65 m²
04159 Leipzig, Möckern

Diese hervorragende Kapitalanlage befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und ist zuverlässig vermietet. Ergreifen Sie die Chance einer Investition in die Zukunft! Wichtig: Alle relevanten Information (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich neben Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC sowie Flur noch zwei weitere Zimmer sowie ein Balkon mit Westausrichtung. Der clevere Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung der Wohnfläche und ist zudem WG-geeignet. An das kleinere Zimmer grenzt zusätzlich noch eine Abstellkammer, die als Kleiderschrank benutzt werden kann und dadurch Platz im Raum einspart. Die großzügige Wohnküche besticht durch die vielen Fenster und den großen Balkon mit Westausrichtung. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Strukturheizkörper ausgestattet. Die Wände wurden Anfang des Jahres frisch tapeziert und der Boden der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hinweis: Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme.

Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/kapitalanlage-saniertes-denkmalschutzobjekt-mit-westbalkon#panolive ++ Westbalkon ++ Offene Wohnküche ++ Keller ++ Parkettboden ++ Denkmalschutz ++ Gäste- WC ++ Strukturheizkörper ++ Beheizung durch Erdwärme

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern, nördlich des Stadtzentrums. Nahegelegen befinden sich die Straßenbahnlinien 10 und 11, wodurch man binnen weniger Minuten die Innenstadt erreicht. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentren, Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und noch vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen bietet Möckern zudem alles für eine Familie. Im Südwesten grenzt Möckern an die Weiße Elster, Neue Luppe sowie dem Auenwald und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Freizeitaktivitäten. Vorallem der nahe Auensee lädt im Sommer zu einem Besuch ein.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.