Haus zum Verkauf €349.000
96487 Bayern - Dörfles-Esbach

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1962 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf drei Etagen plus Dachboden und Keller.
• Es sind zwei Wohneinheiten mit Dusche und Wannenbad und eine Wohneinheit mit Wannenbad vorhanden.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, PVC, Holzdielen und Laminat gestaltet.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
• Ein Doppelparker und ein Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
• Derzeit steht die Immobilie leer und ist sofort verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 13.08.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 1.517,39 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 544 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Dörfles-Esbach, in einer ruhigen Seitenstraße.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof in wenigen Gehminuten entfernt besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schule, Dörfles-Esbach | ca. 3 Gehminuten
Zug | Dörfles-Esbach | ca. 6 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 119.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.07.2020
Gültig bis: 2030-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: S2IO78SV