1-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 31 m²
Am Happach 46, 97218 Gerbrunn, Würzburg (Kreis)

Die helle freundliche Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne wurde komplett saniert und kann ab sofort bezogen werden. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die Grünanlage des Hauses mitbenutzen können. In der gehobenen Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche inklusive Backofen und neuem Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

+ Neuer Laminatboden + Neue Einbauküche mit Kühlschrank und Backofen + Bad mit Dusche mit neuem WC und neuem Waschbecken + Flur mit Einbauschrank und neuer Garderobe + alle Räume mit neuer Beleuchtung + Balkon Richtung Westen + Stellplatz in Tiefgarage + Münzwaschautomat und Trockenraum Das Besondere der Wohnung: In der Wohnanlage befinden sich ein Hallenschwimmbad und ein Sauna-Bereich, die von den Mietern der Appartements kostenfrei genutzt werden dürfen, sofern es die Corona-Regeln wieder zulassen.

Die ruhige Wohnung liegt fußläufig zum Ortskern von Gerbrunn, das sich zu einer beliebten Gemeinde am Stadtrand von Würzburg entwickelt hat – in unmittelbarer Nähe zur Universität am Hubland sowie dem ehemaligen Landesgartenschaugelände und dem Main bei Randersacker. Gerbrunn hat eine sehr gute Verkehrsverbindung. So sind in nur wenigen Minuten die Würzburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Main als Naherholungsbereich zu erreichen. Außerdem verfügt Gerbrunn über Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, diverse Restaurants, Banken sowie Ärzte und Apotheken.

Aufgrund der Nähe zur Universität am Hubland ist die Wohnung vor allem für Student/Innen geeignet