2-Zimmer Wohnung zu vermieten €491 71 m²
Selchower Str. 29, 12049 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Neukölln.

Achtung, die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Diese Arbeiten werden durch den kommenden Mieter durchgeführt. Das heißt, Sie können die Wohnung nach Ihren Vorlieben gestalten. - 2 Zimmer - Pressspanplatten in den Zimmern, sowie im Flur- & Eingangsbereich - Küche mit Einbauküche und Fliesenspiegel - gefliestes Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne - geräumige Abstellkammer im Flur - Zentralheizung - dezentrale Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer (zusätzliche Kosten fallen an) - Gegensprechanlage

Die Selchower Straße ist eine Querstraße der Hermannstraße und punktet durch eine zentrale Lage im beliebten Berlin-Neukölln. Von dem Haus aus erreichen Sie beispielsweise den U-Bahnhof Boddinstraße sowie zahlreiche Buslinien binnen weniger Minuten zu Fuß. Der S-Bahnhof Hermannstraße ist zudem nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur ist somit garantiert. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide bieten den nötigen Ausgleich zum stressigen Alltag und eine hohe Freizeitgestaltung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 455,11€ gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.