2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 100 m²
Magdalenenstraße 30, 42111 Wuppertal, Uellendahl-Katernberg
bisheriger Preis €800

Im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses befindet sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und fantastischer Aussicht. Die gemütliche und sehr helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne, beide mit WC), eine separate Küche mit eigenem Vorratsraum sowie ein Schlafzimmer. Eins der Bäder ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher kleiner Raum kann z.B. als Büro genutzt werden. Die beiden Loggien mit Süd-Ausrichtung bieten einen fantastischen Ausblick und sind von außen nicht einsehbar. Die zugehörigen großen Fenster verfügen über elektrische Rollläden, ebenso wie die Fenster im Schlafzimmer. Der große Wohnbereich lässt sich durch seine offene Gestaltung vielseitig einrichten. Die Wohnung ist vollständig gefliest und sehr einfach zu reinigen. Trotz der Konfiguration als Dachgeschosswohnung gibt es viele gerade Wände, so dass sich „normale“ Möbel problemlos stellen lassen. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine eigene Therme. Zum Objekt gehört ein gemauerter Kellerraum (trocken) mit abschließbarer Stahltür.

Direkt am Dönberg gelegen befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die elberfelder und barmer Innenstadt sind per ÖPNV in jeweils rund 20 Minuten erreicht. Gute Anbindung auch an A46 und A535 (jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar) Im direkten Umfeld befinden sich eine Bäckerei, Getränkemarkt, Sparkasse und ein Eiscafé. Der nächste Supermarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit: In ca. 1,5km Entfernung gelegen befindet sich der Rainbow Park mit vielfältigen Sportangeboten. Fußläufig zu erreichen ist der Dönberger Schützenverein. Ferner gibt es in der Nähe mehrere Reit- und Golfangebote sowie verschiedenste Gastronomie. Für kurze Ausflüge sind das Deilbachtal sowie die Elfringhauser Schweiz in je ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Vermietung durch den Eigentümer