3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.900 73 m²
Bahnhofstrasse 1, 89605 Allmendingen, Alb-Donau-Kreis

In zentraler Lage in Allmendingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 53 und 93m², verteilt auf 2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung ist gehoben. Die großzügigen Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise zeichnen sich durch helle Räume aus. Dies wird durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise erhalten die Käufer (Selbstnutzer und Vermieter) besondere Konditionen von der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40. Sie werden von der KfW-Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 120.000 Euro sowie einem Tilgungszuschuss in Höhe von 20% auf die Darlehenssumme, also 24.000 Euro gefördert.

+ KfW Effizienzhaus 40 + 3-fach Wärmeschutzverglasung + Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Barrierefrei mit Aufzug + Regenerative Heizzentrale: mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme für Heizung und Warmwassererwärmung, Wohnungen erhalten eine individuell regelbare Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad + Zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank in Höhe von 120.000€ mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von 24.000€

Die Wohnanlage befindet sich in der Bahnhofstraße in Allmendingen in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen wie dem Rathaus, der Schule und dem Kindergarten. Des Weiteren sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie zwei Ärzte fußläufig sehr gut erreichbar. Darüber hinaus liegt die entstehende Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Allmendingen sehr verkehrsgünstig: es besteht ein Regionalbahn-Halt der Donautalbahn (Trasse Donaueschingen- Ulm) und somit auch eine stündliche Bahn-Verbindung nach Ehingen (Donau) und nach Ulm.