4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 88 m²
keine Provision
frei ab Frühjahr 2021
Geschoss:
Erdgeschoss
schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und kostenloser atemberaubenden Aussicht Nr. 20 (D2)
*** Wohnen/Kochen ca. 19,61 m²
*** Schlafen 1 ca. 22,76 m²
*** Schlafen 2 ca. 20,25 m²
*** Durchgangszimmer 13,08 m²
*** Bad ca. 7,34 m²
*** Balkon (9,5m²) 1/2 ca. 4,75 m²
Möchten Sie eine tolle Aussicht zur Mosel oder auf die tollen Weinberge oder auch fast aus der Vogelperspektive über die Dächer des Ortes haben? - Dies Alles ist Ihnen bei der Wohnung in einem geboten.
Die Wohnung befindet sich in einer Moselresidenz, einem früheren Wohn- und Geschäftshaus. Durch die Umbau des Objektes entstehen in dem romantischen Moselweinort Klüsserath diese schöne Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Durch den neuen Anbau entstehen drei große barrierefreie Eigentumswohnungen.
Insgesamt bietet das Objekt 25 moderne Eigentumswohnungen mit der Größe von 20 m² bis 88 m² und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnungen teilweise barrierefrei zu erreichen sind.
Jedes Geschoss (Untergeschoss bis Dachgeschoss) ist über den Lift zu erreichen und somit barrierefrei.
Ausgenommen sind die Wohnungen im Obergeschoss (O8, O9, O10) und im Dachgeschoss (D8, D9).
Die Wohnungen sind teilweise mit Dachterrasse/Terrasse oder Balkon ausgestattet .
Zusätzlich werden hier 30 Stellplätze je 6.000 € und 16 Kellerräume je 2.000 € zum Erwerb angeboten.
Einzelne Wohnungen können auf Wunsch behindertengerecht ausgeführt oder verändert werden.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder einen Besprechungstermin.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
54340 Klüsserath
Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel.
Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.
Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil.
Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.
Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.
