Auf einem der letzten, direkt am historischen Marktplatz gelegenen Grundstücke, errichtet das Bauunternehmen Tecklenburg das Wohn- und Geschäftshaus "Markt Rose". Die planerische Herausforderung bei diesem Bauvorhaben bestand darin, dass Gebäude behutsam in das Stadtbild einzubinden. Um diesem Umstand gerecht zu werden, entstand die Idee eines Wettbewerbs, den das Architekturbüro Wienstoer mit seinem hervorragenden Entwurf für sich entschied. Das ausgewählte Design spiegelt sich auch in der Gestaltung der Fassade wieder. Die stilvolle Außenbeleuchtung und Pflanzgefäße mit den für das Objekt typischen Rosengewächsen stellen eine zeitlose Eleganz sicher. 20 Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 53 qm bis ca. 95 qm und 2 Gewerbeflächen von ca. 141 qm und ca. 292 qm bieten den Nutzern urbanen Lebensraum inmitten der Altstadt Straelens. Die Wohnungen verfügen über eine Loggia oder einen Balkon sowie eine Terrasse in bester Lage. Die genannten Besonderheiten, ebenso wie die barrierearme Bauweise und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Projekt "Markt Rose" einen außergewöhnlichen Charme und den Bewohnern gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Auf Grund der großen Nachfrage von Kapitalanlegern und Menschen, die den Komfort einer möblierten Wohnung gerne genießen möchten, bieten wir in "Markt Rose" sechs voll möblierte Wohnungen an, für die wir eine Erstvermietung zu 10,5 / qm garantieren. Die Möblierung ist im Kaufpreis der Wohnungen enthalten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG, liegt direkt zu dem schönsten Marktplatz am Niederrhein und hat einen bezaubernden Ausblick, den die beigefügte Visualisierung "Blick auf den Marktplatz" widerspiegelt.
Die neuen Wohnungen von "Markt Rose" werden über zwei großzügig ausgestaltete Treppenhäuser mit komfortablen Aufzugsanlagen erschlossen. Einige weitere Auszüge der Bau- und Leistungsausstattung sind: - klassisches Grundstückseigentum; keine Erbpacht; - traditionelle Massivbauweise; - barrierefreie Zugänge; - Edelstahl-Handlauf in den Treppenanlagen; - Gegensprechanlage mit Videofunktion; - lichte Raumhöhen von 2,5 m - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung; - Echtholzparkett; - elektrische Rolläden; - bodengleiche Dusche; - elegante Sanitärobjekte von namhaften Herrstellern; - Qualitätsarmaturen; - Marken-Schalterprogramm in polarweiß; - moderne Gas-Brennwert-Anlage; - bodengleicher Zugang zu Loggien / Terrassen / Balkonen
Rund um den historischen Marktplatz sind viele romantische Ecken und Sehenswürdigkeiten erhalten geblieben. Gemütliches Flair, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, tolle Restaurants, ein wöchentlicher Markt und vieles mehr sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über ein großes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Schwimmbad, Sportvereine, Jugendzentrum und ein weit verzweigtes Rad-/Wander-Netz bieten den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ausflüge in die Umgebung, wie z.B. nach Wachtendonk, Kempen oder zu unseren niederländischen Nachbarn in Venlo und Arcen sind sehr beliebt. Die Stadt Straelen pflegt seit Jahren eine enge Zusammenarbeit mit der technischen Universität "Fontys" in Venlo, an der deutsche Studenten sehr willkommen sind. Straelen liegt direkt an der L 361 und der Bundesstr. 221 Heinsberg / Wesel. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 40 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen. Zur BAB 40 (Duisburg / Venlo) sind es lediglich 7 km. Bis zur BAB 61 sind es 13 km.
Wir laden Sie herzlich in unser Vertriebsbüro und unseren Info-Container ein, um sich live und in Farbe vom Objekt "Markt Rose“ und der hochwertigen Ausstattung zu überzeugen.