2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.900 67 m²
01097 Dresden

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Vorstadt! Die Denkmalschutzsanierung wurde in 2001 abgeschlossen! Die ca. 67 qm-Wohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Hinterhauses nahe der Dresdner Neustadt. Sie ist unterteilt in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. Die Fussböden bestehen aus den für diesen Stadtteil typischen Dielen. Sie unterstützen den Charme der Wohnung. Das Bad ist gefliest. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage (trotz naher Hauptstraße) unterstützt durch den Charme der Hinterhauslage. Dieses wird umringt von den Hauptgebäuden. Die Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 416,26 € (6,21 €/qm). Dies ergibt eine Jahresnettomiete von 4.995,12 €.

- 2-Zimmer mit ca. 67 qm in Hinterhauslage - Wohnzimmer und Schlafzimmer - Küche - gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss - schöner stadtteiltypischer Dielenfussboden - Denkmalschutzobjekt - 2001 mit Liebe zum Detail saniert - als WG zu 416,26 € (6,21 €/qm) mtl. Kaltmiete vermietet - Jahresnettomiete entspricht somit 4.995,12 €

Die quirlige Dresdner Neustadt mit ihren Bars, Kaffees und Restaurants liegt genauso in der fußläufigen Nachbarschaft des Objektes wie die Dresdner Altstadt mit Kunst und Kultur. Straßenbahnlinien halten ca. 100 vom Objekt. Der Bahnhof Dresden Neustadt und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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