Haus zum Verkauf €439.000 712 m²
04509 Delitzsch

6,96% inkl. MwSt.
6,96% inkl. MwSt.

Baujahr: 1997
frei ab sofort möglich

massive Bauweise - vollständig unterkellert

attraktive und helle Wohnräume

Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch gesteuert

große Küche mit Einbauküche und Essplatz

Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Wanne, Gäste - WC

glatt gespachtelte Wände, Laminat - bzw. zeitlose Fliesenböden

teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Untergeschoss

schöner großer Garten mit Terrasse, Holzpavillon und Grillecke

eigener Brunnen (12 Meter) mit elektrischer Pumpe

Garage und zusätzlicher PKW- Stellplatz, Werkstattschuppen

erstklassiger und gepflegter Zustand

sehr ruhige Wohnlage in einer hübschen Einfamilienhaussiedlung

Zum Verkauf gelangt ein im Dezember 1997 fertiggestelltes Architektenhaus in schöner und ruhiger Siedlungslage. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von insgesamt etwa 196 m². Im als Hochparterre ausgebildeten Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit attraktivem Erker und Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche mit Essplatz und schöner Fensterfront und ein Gäste-WC. Über die zeitlose Treppe mit Holzstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen 3 geräumige Schlafzimmer und ein komfortables mit Fußbodenheizung, Dusche und Wanne ausgestattetes Tageslichtbad zur Verfügung. Das Untergeschoss besitzt überwiegend Wohnraumstandard und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, als Arbeits- oder Gästebereich oder für den Einbau einer Sauna nebst Wellness- oder Fitnessraum.
Der große, nicht einsehbare Garten mit Grillecke und schönem Holzpavillon ist ein Garant für Entspannung und Erholung.
Die vorhandene Einbauküche und weitere Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten. Ein großer Geräteschuppen mit Werkbank und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot.
Die gesamte Immobilie ist überaus gepflegt und in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und kann nach Erwerb sofort bezogen werden.

Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und Detailinformationen und stehen Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 3

04509 Delitzsch

Die große Kreisstadt Delitzsch mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen und erfreut sich aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur einer seit Jahren wachsenden Beliebtheit und einer stetig steigenden Bevölkerungsentwicklung. Das 20 Kilometer südlich gelegene Leipzig ist mit dem PKW und der S-Bahn schnell und bequem zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Anbindung ist über die Autobahnen 9 und 14, den 15 Kilometer entfernten Flughafen Leipzig / Halle und das sehr gut ausgebaute mitteldeutsche S-Bahnnetz gegeben. Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärztehäuser sind in der Stadt vorhanden. Die nahegelegene Dübener Heide und viele umliegende Badeseen bieten beste Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage innerhalb einer gewachsenen, hübschen Eigenheimsiedlung.