Haus zum Verkauf €749.000
09111 Chemnitz (Zentrum)

5,8 % inklusive gesetzlicher MwSt.

vermietet

4 Stellplätze

Das Objekt befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus gegenüber der Chemnitzer Markthalle.
Zum Angebot gehören vier Gewerbemietverträge (mit insgesamt 128,85 m², 65,93 m², 283,48 m² u. 104,73 m²), fünf Tiefgaragenstellpätze und vier Außenstellplätze.
Alle Mietverhältnisse wurden erst kürzlich und auch langfristig abgeschlossen. Sie erwirtschaften 48.195,00 € Nettokaltmiete.
Für die Neuvermietungen hat der Eigentümer in Renovierungs- und Sanierungsarbeiten einen Invest von ca. 80.000,00 € getätigt. Garantien und Gewährleistungen dafür gehen an den Erwerber über.

* Aufzug
* Bodenbelag: Fliesen, neues Laminat, Teppich
* die größte Einheit im 1.Obergeschoss verfügt über eine neue Klimaanlage
* Toiletten und Waschbecken sind in jeder Einheit verfügbar
* die Einheit im 1.OG mit 104,73 m² verfügt über zwei Balkone
* seriöse und langjährig erfolgreiche Mieter
* Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

4 Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze

09111 Chemnitz (Zentrum)

Zentrale Lage in Chemnitz. Alle
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und
Sozialeinrichtungen liegen in direkter
Nachbarschaft.