Haus zum Verkauf €210.000 23141 m²
31606 Warmsen

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1937
frei ab nach Vereinb.

Ehemaliger Resthof, bestehend aus dem Wohnhaus (Rotstein) mit angebautem, ehem. Stall sowie zwei weiteren Nebengebäuden (einer großen und einer etwas kleineren Scheune). Außerdem ist auf dem Grundstück noch das alte Backhaus erhalten geblieben und es gibt einen Hühnerstall.

Das Wohnhaus inkl. der Stallungen und der kleinen Scheune wurden in den 1930- Jahren gebaut. Die große Scheune sowie auch der Hühnerstall stammen erst aus den 60-er Jahren.

Bis in die 90er Jahre wurde hier noch aktiv Landwirtschaft betrieben.

Der schöne Hof konnte sich seinen ursprünglichen Charme und Charakter bis heute erhalten.

Das Objekt ist seit Oktober 2019 unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

Zum Grundstück gehören ein Waldstück und direkt angrenzendes Grünland, das sich wie folgt aufteilt:

Grünfläche: 12.554 m²
Laubholz: 5.106 m²
Gebäude und Freifläche: 5.481 m²

Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980

31606 Warmsen

Großenvörde ist ein Ortsteil der Gemeinde Warmsen. Hier gibt es nicht nur ein idyllisch gelegenes kleines Freibad, das in ehrenamtlicher Arbeit von den örtlichen Vereinen betreut wird, sondern auch einen Ferien- und Reiterhof, beide sowohl für einen Kurzurlaub als auch für mehrere erholsame Tage geeignet. Außerdem stehen Tennisplätze zur Verfügung.

Eine Reithalle befindet sich in Schamerloh, unmittelbar daneben Tennisplätze, Sportanlagen und ein Bogenschießstand. Im benachbarten Haselhorn im Gasthaus Treffpunkt gibt es einen Schießstand für Luftgewehr und Kleinkaliber.

Im Ort Warmsen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Gaststätte, ein Imbiss, Kindergarten, Grundschule, sowie praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Die Entfernungen betragen nach Nienburg ca. 40 km, Minden ca. 20 km, Hannover ca. 79 km, Steinhuder Meer ca. 40 km.

Im nahegelegenen Uchte (ca. 8 km) befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte, ein Baumarkt, diverse anderweitige Fachgeschäfte, ein Freibad, gastronomische Lokale, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Grundschule, Oberschule und Förderschule. Gymnasium in Stolzenau ca. 17 km und in Petershagen (NRW) ca. 13 km.

Die Gemeinde Warmsen hat ca. 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca 81 qkm; mit den Ortsteilen Bohnhorst, Brüninghorstedt, Großenvörde, Sapelloh und Warmsen.

Zwei funktionsfähig restaurierte Windmühlen - in Hoyersförde und Mosloh - sind auch für Fahrradtouristen ein gern angesteuertes Ziel. Ein alter Bauernhof, von der letzten Besitzerin an die Gemeinde mit der Auflage vererbt, hier ein kulturhistorisches Denkmal und damit ein lebendiges Dokument bäuerlicher Kultur zu erhalten, wurde grundlegend renoviert. In diesem Gehannfors Hof kann man u.a. landwirtschaftliche Geräte und Maschinen besichtigen, wie sie ab 1930 eingesetzt wurden.

Im nahegelegenen Warmsen findet man ein Hallenschwimmbad, einen Schießstand und Sportplätze.
Hier findet man auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Gaststätte, ein Imbiss, Kindergarten, Grundschule, sowie praktische Ärzte und ein Zahnarzt. Die Entfernungen betragen nach Nienburg ca. 40 km, Minden ca. 20 km, Hannover ca. 79 km, Steinhuder Meer ca. 40 km.

Im nur etwa 8 km entfernten Uchte befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte, ein Baumarkt, diverse anderweitige Fachgeschäfte, ein Freibad, gastronomische Lokale, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Grundschule, Oberschule und Förderschule. Gymnasium in Stolzenau ca. 17 km und in Petershagen (NRW) ca. 13 km.

Die Gemeinde Warmsen hat ca. 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca 81 qkm; mit den Ortsteilen Bohnhorst, Brüninghorstedt, Großenvörde, Sapelloh und Warmsen.