2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.800 92 m²
Uferstraße 19, 04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Das attraktive Wohnungsangebot liegt bequem mit dem Lift erreichbar im 2.OG eines um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnensemble mit Gründerzeitfassade. Das Stadthaus in attraktiver Zentrumslage an der Uferstraße gehört zu einem umfangreich sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplex mit großzügiger und grüner Innenhofgestaltung. Das Haus bietet eine gepflegte Gemeinschaftsanlage im Innenhof sowie Gemeinschaftsräume im Untergeschoss zur freien Nutzung. Für das attraktive Angebot sprechen vor allem die gefragte Innenstadtlage, die hervorragende Infrastruktur sowie die solide Bauweise des Hauses. Das Angebot eignet sich aufgrund der überaus positiven Wohnungsmarktentwicklung im Leipziger Innenstadtbereich sowohl für Anleger als auch spätere Eigennutzer. Das Stadthaus ist voll vermietet und wird professionell betreut und verwaltet. Energieausweis vorhanden. Sie haben Fragen zu unseren Wohnungsangeboten oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Frau Christina Lukas steht Ihnen unter der Rufnummer 0172-7914472 gerne zur Verfügung. www.eureka-grundbesitz.de

Hervorragende Wohn- und Lebensqualität! Das Wohnungsangebot wurde im Jahr 1999 saniert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung bietet seinen zukünftigen Nutzern; Echtholzparkett, eine Einbauküche und tlw. Massivholztüren und Fenster. Das Angebot bietet einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich (ca.46,0 m²) mit Südbalkon, eine teiloffene Küche zum Esszimmer mit Einbaumöbeln, E-Geräten und Balkonzugang, einen Flurbereich, ein schickes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie eine separate Ankleide neben dem gemütlichen und ebenfalls mit einem Balkon ausgestatteten Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind zur ruhigen Gemeinschaftsanlage im sonnigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung wird seit dem Jahr 2004 von solventen Mietern bewohnt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 6.988,20 TG-Stellplatz und Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung 11 und DP-Stellplatz Nr. 21 (Duplex) beträgt Euro 176.800, — Alternativ oder zusätzlich bieten wir im Nachbarhaus Pfaffendorfer Straße 20 eine hochwertig ausgestattete 1 Zimmerwohnung mit ca. 41,21 m² zum Kauf. Den Grundriss finden Sie hier im Exposè. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Topp Infrastruktur! In attraktiver Leipziger Zentrumslage, direkt an dem Fluss Parthe ca. 5 Gehminuten bis zum Leipziger Hbf. und dem Leipziger Zoo in Nachbarschaft des Rosentals dem ältesten und beliebtesten Naherholungsgebiet in Leipzig. Geschäftsstraßen und Ladengeschäfte im Zentrum, Kindertagesstätten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Wohnungsangebote auf Anfrage oder unter: www.eureka-grundbesitz.de Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.