Haus zu vermieten €1.200 828 m²
24594 Hohenwestedt

3.600,00 €

Baujahr: 1978

Traumhafter Garten zum Verweilen

Über eine einladende hölzerne Haustür gelangen Sie direkt in die repräsentative und großzügigen Diele des Hauses.

Zur linken Hand befindet sich eine freundliche Einbauküche aus Holz. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang in den attraktiven Wohn-und Essbereich des Hauses. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts/Abstellraum.

Der Wohnbereich wurde 2020 umfangreich renoviert. Dank der großen Fensterelemente und neuer Deckenbeleuchtung mit LED-Strahlern ist der Wohnbereich besonders hell und freundlich. Der Laminatboden ist ebenfalls in 2020 neu verlegt worden und der neue Kaminofen sorgt in den kalten Tagen für Gemütlichkeit.

Über einen weiteren Flur erreichen Sie drei Zimmer im EG, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ebenso befindet sich angrenzend ein weiteres modernisiertes Bad im Erdgeschoss, welches über eine ebenerdige Dusche verfügt.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Atelierzimmer mit Einbauschränken und Küchenanschluss. Die eigene Sauna wird durch das Badezimmer betreten.

Der Garten des Hauses ist liebevoll und blumenreich angelegt worden. Eine Sonnenterrasse mit Zugang zum Erdgeschoss bietet einen tollen Platz zum Verweilen. Eine weitere Terrasse befindet sich im Garten.

Der ca 73 m² große Keller mit Aussentreppe bietet viel Stauraum und Platz z.B. für Tischtennis oder ähnliche Hobbys. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Die Elektrik ist überwiegend erneuert worden.

Zusätzliche Ausstattung: Abstellräume, 2 Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Kaminofen, Keller, Sauna, Carport

Sie suchen Ihr Zuhause für die ganze Familie und sind Gartenliebhaber?

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem liebevoll angelegtem Grundstück in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage im Herzen Schleswig-Holsteins.

Es ermöglicht seniorengerechtes Wohnen auf ebener Erde und befindet sich in Fussnähe zu Wochenmarkt, Geschäften, Ärzten, Banken und Bahnhof!

Erbaut wurde die Immobilie 1978 in massiver Bauweise.

Auf insgesamt ca.193m² Wohnfläche können Sie und Ihre Familie sich direkt wohlfühlen und sofort einziehen!

Das schöne Grundstück verfügt über ca 828 m² zum Entspannen und Verweilen.

Ein großes Carport sowie Holzlager für den Kaminofen an kalten Tagen befinden sich auf dem Grundstück.

Die Nettokaltmiete beträgt: 1.200,00 €.
Nebenkosten: ca.150,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie sich jetzt Ihr persönliches Exposé bei uns an!

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Bitte betreten Sie das Grundstück nur in unserem Beisein.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Nutzfläche: 117,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

24594 Hohenwestedt

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Hohenwestedt!

Hohenwestedt ist eine Gemeinde im Zentrum Schleswig-Holsteins im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Die Stadt liegt auf der holsteinischen Geest am Rande des Naturparks Aukrug, südöstlich des Nord-Ostsee-Kanals in der Region Mittelholstein, an der Bundesstraße 430 zwischen den Bundesautobahnen A7 und A23.
Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wäldern, Wiesen und insbesondere der 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen.

Golfer haben die Möglichkeit, in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter, Supermärkte und ein Baumarkt sind vorhanden. Eine Tennisanlage, drei Sporthallen, ein Fitnesscenter und ein beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.