Haus zum Verkauf €175.000 1205 m²
07570 Weida

Käufermaklerprovision: 5.80% incl. Mwst.
Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes w

Baujahr: 1932
frei
Geschoss: 1

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -


Das Wohnhaus wurde freistehend ca. 1932 erbaut. Sehr schönes großes Grundstück mit Nebengelass und Doppelgarage.
Das GS selbst hat eine Größe von ca. 1.205m². Es gibt 2 Zufahrten zum Grundstück .
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Wohnhaus erreichen Sie über eine Zufahrtstraße. Das Grundstück von einer Bundesstraße tangiert wird. Sehr schönes großen Grundstück, mit viel Nebengelass und einer neuen modernen Doppelgarage.

Das Wohnhaus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 108m² mit Ausbaureserve im DG.

Derzeit stehen im Objekt 3 Zimmer zur Verfügung.

Im HP befinden sich ein vorgebauter Windfang, der Flur, das Wohnzimmer, ein Gäste WC sowie die Küche welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Im OG befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad welches mit Dusche und Wanne ausgestattet ist, das Kinderzimmer und ein weiteres WC. Das DG ist teilweise ausgebaut und wurde als Hobbyzimmer genutzt.
Ggf. kann die andere Teilfläche welche bisher als Bodenkammer genutzt wurde, zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Im KG befinden sich die Heizungsanlage, der HWR und eine Kellerraum mit Ausgang zum Garten, bzw. Grundstück.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 1996/97 ausgeführt, so u.a.
Erneuerung der Elektrik, Dacheindeckung, Fassadendämmung, Einbau von 8 hochwertigen Schallschutzfenster )

Auf dem GS befinden sich desweiteren ein Nebengebäude mit Lager und Werstattbereich und ein weiteres Nebengebäude. Auf dem GS befindet sich ein kleiner Gartenteich und viel Erholungsfläche zur Entspannung .
Aber auch der Hobbygärtner kann sich auf dem großen Grundstück optimal entfalten.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposé zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

3 Garagenstellplätze

07570 Weida

Das Wohnhaus befindet sich in Alleinlage nahe der Bundesstraße von Gera - Weida - Richtung Burkersdorf mit Anbindung zur B2.

Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 25 Minuten erreicht man das Drehkreuz Hermsdorfer Kreuz mit der Anbindung der Autobahn A4, bzw. A9. Gera ist ca. 15 km entfernt und bis Greiz sind es ca. 25 km.

Weida hat eine sehr gute Infrastruktur. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Diverse Supermärkte , Ärzte, Apotheke, Bäcker und Fleischer finden Sie ebenfalls hier. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. Eine Bankfiliale ist ebenfalls vorhanden.