Haus zum Verkauf €150.000 360 m²
08451 Crimmitschau

5% zzgl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1926
frei
Geschosse: 2

Das ca. 1926 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Walmdach und einer Nutzfläche von 146 m² ist von der Bausubstanz in einen sehr guten Zustand und liegt in einer kleinen Siedlung. Die Nähe zum Wald und weiteren öffentlichen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.
Vor dem Eingangsbereich wurde eine schöne halb offene überdachte Veranda mit kleiner Markise angebaut, die zum Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer und Küche, zugänglich durch einen kleinen Flur. Über eine massive Holztreppe erreicht man die 2 Räume im Obergeschoß, sowie ein Bad mit separatem WC. Das Dachgeschoß hat weitere zwei ausgebaute Zimmer, die bei Bedarf zu einem großen Wohn- oder Schlafbereich umgebaut werden können.
Seit 1993 erfolgten Baumaßnahmen wie Erneuerung der Fenster, Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt und die Fassade ebenfalls verschönert. Für ein besonderes Flair sorgen die Fensterläden am Gebäude, die den Siedlungscharakter widerspiegeln.
Im Keller stehend sorgt eine Zentralheizung (Vaillant Heizkessel mit Warmwas-serbereitung) für die Beheizung der Räume. Das Objekt ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und separaten Zugang zum Garten. Im ruhig gelegenen Gartengrundstück ist eine nutzbare massive Garage Baujahr 1966, die evtl. durch einen großen Carport ersetzt werden kann. Über eine Kläranlage gelangt das Abwasser in das öffentliche Netz.

08451 Crimmitschau

sehr gute ruhige Lage,
Siedlungscharakter, gute Infrastruktur und Anbindung.